报告简介

本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。PS：本报告将保持时实更新，为企业提供最新资讯，使企业能及时把握局势的发展，及时调整应对策略。

报告目录

第一部分 园区经济产业环境透视
第一章 园区经济发展综述 1
第一节 园区经济定义及类型 1
一、园区经济定义 1
二、园区经济类型 1
第二节 园区经济的组成要素 2
一、园区的理念和创意 2
二、园区的政务环境平台 2
三、园区的硬件环境平台 2
四、园区竞争力的构成主体 2
五、与园外市场联系的渠道建设 2
第三节 细分园区建设历程对比 3
第二章 园区经济市场环境及影响分析 4
第一节 园区政策环境分析 4
一、园区政策环境分析 4
二、政策环境对园区的影响 18
第二节 园区经济环境分析 19
一、宏观经济形势分析 19
1、国民经济运行情况GDP 19
2、消费价格指数CPI、PPI 26
3、全国居民收入情况 38
4、恩格尔系数 40
5、固定资产投资情况 43
二、宏观经济环境对园区的影响 45
第三节 园区社会环境分析 48
一、园区社会环境分析 48
1、人口环境分析 48
2、教育环境分析 52
3、文化环境分析 53
4、生态环境分析 54
5、中国城镇化率 55
二、社会环境对园区的影响 56
第四节 园区产业环境分析 57
一、工业经济运行分析 57
二、工业经济对园区的影响 72
第二部分 园区经济行业深度分析
第三章 我国园区经济运行现状分析 74
第一节 我国园区经济发展状况分析 74
一、我国园区经济发展阶段 74
1、起步阶段 74
2、快速发展阶段 74
3、科学发展阶段 75
二、我国园区经济发展特点分析 76
1、以发展经济为目标 76
2、特定的地域范围实施大量的优惠条件 76
3、集群效应和生态效益明显 77
三、我国园区经济商业模式分析 77
1、政府运作模式 77
2、投资运作模式 77
3、服务运作模式 78
4、土地盈利模式 78
5、产业运作模式 78
四、园区经济向城市经济转型的主要模式 78
1、行政区调整驱动模式 78
2、产业群体社会化创新模式 79
3、空间升级拓展模式 80
4、城市功能再造模式 81
第二节 园区经济与区域经济互动发展机制分析 82
一、要素集聚与扩散 82
二、技术创新与扩散 83
三、产业结构优化与升级 84
四、经济空间结构网络化 84
五、基于产业链的产业整合 85
六、制度变迁与创新 85
第三节 地方政府制度创新与地方园区经济发展分析 86
一、地方政府的制度创新 86
二、地方园区经济发展现状 87
三、地方政府制度创新对地方园区经济发展的作用 88
1、地方政府制度创新是地方园区经济发展的推动剂 88
2、地方政府制度创新为地方园区经济搭建良好的环境 88
第四节 园区经济对区域发展的影响力分析 89
一、园区经济对区域发展的积极影响 89
1、园区是发展区域经济的助推器 89
2、园区是创新体制机制的试验田 89
3、园区是培育高新科技的孵化场 90
4、园区是加快新型城市化的突破口 90
二、园区经济在发展过程中的误区 91
1、产业定位模糊，缺乏自身特色 91
2、企业根植性较弱，集群程度较低 91
3、管理体制受传统行政干预较多，职能有待明晰 91
三、政府在发展园区经济中应采取的对策 92
1、注重招商引资，科学引进项目 92
2、搭建服务平台，强化产业联系 92
3、积极宣传推介，树立园区品牌 92
第四章 我国园区用地状况与价格走势分析 93
第一节 国内建设用地环境分析 93
一、国内土地政策环境分析 93
二、国内批准建设用地规模 96
三、国内建设用地供应情况 97
四、国内建设用地出让情况 98
第二节 国内园区用地状况分析 99
一、园区用地规范分析 99
二、园区用地供需分析 100
三、园区用地结构分析 101
第三节 国内园区用地价格分析 106
一、工业用地价格走势分析 106
1、工业用地价格走势分析 106
2、工业用地土地价格指数分析 106
二、产业地产价格走势分析 107
1、产业地产价格走势分析 107
2、产业地产开发现状及趋势 110
第三部分 园区经济市场全景调研
第五章 我国经济技术开发区发展分析 114
第一节 经济技术开发区发展综述 114
一、经济技术开发区简述 114
1、中国经济技术开发区简介 114
2、中国经济技术开发区特点 114
二、经济技术开发区成功基本要素 114
1、具有相对优势 114
2、完善的基础设施 115
3、健全的法律制度及稳定的社会政治环境 115
4、优惠政策 115
5、相对较少的政府干预 116
第二节 经济技术开发区发展现状 116
一、经济技术开发区管理体制综述 116
1、国内经济技术开发区管理体制的模式 116
2、影响经济技术开发区管理体制的主要因素 117
3、关于改进经济技术开发区管理的建议 119
二、经济技术开发区体制模式建设分析 121
1、我国经济技术开发区体制模式现状 121
2、我国经济技术开发区体制模式建设问题分析 122
3、我国经济技术开发区体制模式转换对策分析 123
4、我国经济技术开发区退出机制研究制定情况 128
三、经济技术开发区管理体制模式分析 128
1、经济技术开发区管理体制模式分析 128
2、经济技术开发区管理体制及领导机构 130
3、长三角与江苏异地联合兴办经济技术开发区模式 133
4、山东经济技术开发区管理体制和运行机制现状分析 135
第三节 经济技术开发区运行分析 140
一、国家级经济技术开发区工业总产值 140
二、国家级经济技术开发区财政收入 147
三、国家级经济技术开发区税收收入 151
四、国家级经济技术开发区出口总额 151
五、国家级经济技术开发区进口总额 152
六、国家级经济技术开发区实际利用外资额 152
七、国家级经济技术开发区新增内资企业注册资本 153
八、国家级经济技术开发区固定资产投资 153
第四节 经济技术开发区发展及投资策略分析 154
一、经济技术开发区核心竞争力分析 154
二、经济技术开发区竞争策略分析 155
三、经济技术开发区招商模式分析 156
四、经济技术开发区招商引资策略分析 160
第六章 中国产业链型园区发展模式与经验借鉴 163
第一节 产业链型园区发展重点分析 163
一、产业园区核心竞争力分析 163
1、资源整合能力 163
2、运营管理能力 164
3、社会经济效应 164
二、产业园区运行模式分析 165
1、产业园区开发模式分析 165
2、产业园区运营模式分析 165
3、产业园区盈利模式分析 166
第二节 文化产业园发展发展分析 168
一、文化（创意）产业园区定义与分类 168
1、文化（创意）产业园区的定义 168
2、文化（创意）产业园区的分类 169
二、文化（创意）产业园区运营模式分析 172
1、文化（创意）产业园区创建模式 172
2、文化（创意）产业园区管理模式 177
3、文化（创意）产业园区盈利模式 179
4、文化（创意）产业园区重点领域投资运营分析 180
三、文化（创意）产业园区运营现状分析 184
1、文化（创意）产业园区建设规模 184
2、文化（创意）产业园区建设效益 185
3、文化（创意）产业园区运营现状 185
四、文化（创意）产业园区建设投资吸引力分析 190
1、文化（创意）产业园区建设需求分析 190
2、文化（创意）产业园区土地供给分析 192
五、文化（创意）产业园区投资策略分析 194
1、文化（创意）产业园区建设进展与趋势 194
2、文化（创意）产业园区投资机会分析 195
3、文化（创意）产业园区投资风险分析 198
第三节 化工产业园发展分析 201
一、工业园区定义与分类 201
1、工业园区的定义 201
2、工业园区的分类 201
二、工业园区运营模式分析 202
1、工业园区创建模式 202
2、工业园区管理模式 203
3、工业园区盈利模式 207
三、重点领域工业园区投资运营分析 208
1、生态工业园区 208
2、汽车产业园区 209
3、生物医药产业园 212
4、新能源产业园 212
5、新材料产业园 213
6、新能源汽车产业园 218
7、装备制造产业园 219
8、冶金产业园 221
9、化工产业园 222
10、信息软件产业园 223
11、航空产业园 226
12、物联网产业园 227
13、环保产业园 229
14、光电产业园 230
四、工业园区运营现状分析 231
1、工业园区建设规模 231
2、工业园区建设效益 233
3、工业园区运营现状 233
五、工业园区建设投资吸引力分析 235
1、工业园区建设需求分析 235
2、工业园区土地供给分析 236
六、工业园区投资策略分析 238
1、工业园区建设进展与趋势 238
2、工业园区投资机会分析 239
3、工业园区投资风险分析 240
第四节 新能源产业园发展分析 242
一、新能源产业园主要发展指标 242
二、新能源产业园运行模式分析 242
第五节 生物医药产业园发展分析 242
一、生物医药产业园主要发展指标 242
二、生物医药产业园运行模式分析 243
第七章 我国高新技术产业园发展分析 244
第一节 高新技术产业园发展综述 244
一、高新技术产业园研究界定 244
1、高新技术产业园的概念 244
2、高新技术产业园的地位 244
3、高新技术产业园的主要功能 246
4、高新技术产业园的产业领域 246
二、高新技术产业园的基本特征 248
1、高新技术产业园的环境特征 248
2、高新技术产业园的分布特征 249
3、高新技术产业园的产业集群特征 250
第二节2015年高新技术产业园发展现状 251
一、高新技术产业园发展阶段 251
1、高新技术产业园的初创期 251
2、高新技术产业园的成长期 251
3、高新技术产业园的成熟期 252
二、高新技术产业园发展规模 252
三、高新技术产业园发展特点 259
1、注重以先进理念引领规划编制工作 259
2、政府统一调控土地市场与开发管理 260
3、制定优惠政策吸引人口和产业集聚 260
4、超前建设基础设施并注重完善环境 261
5、以多元化投融资渠道筹集建设资金 261
第三节 2011-2015年高新技术产业园运行分析 262
一、国家高新技术产业开发区企业数 262
二、国家高新技术产业开发区从业人员 263
三、国家高新技术产业开发区总收入 266
四、国家高新技术产业开发区总产值 266
五、国家高新技术产业开发区净利润 267
六、国家高新技术产业开发区实交税金 267
七、国家高新技术产业开发区年出口额 269
第四节 高新技术产业园发展及投资策略分析 270
一、高新技术产业园发展策略分析 270
1、高新技术产业园发展问题 270
2、高新技术产业园创新发展策略分析 271
3、高新技术产业园竞争力提升建议 275
4、高新技术产业园可持续发展建议 278
二、高新技术产业园招商策略分析 280
1、高新技术产业园招商环境 280
2、高新技术产业园招商定位 282
3、高新技术产业园招商策略 282
4、高新技术产业园招商条件 287
5、高新技术产业园招商方式 287
第八章 物流园区分析 290
第一节 物流园区定义与分类 290
一、物流园区的定义 290
二、物流园区的分类 290
第二节 物流园区运营模式分析 291
一、物流园区创建模式 291
二、物流园区管理模式 293
三、物流园区盈利模式 295
第三节 物流园区运营现状分析 297
一、物流园区建设规模 297
二、物流园区建设效益 298
三、物流园区运营现状 299
第四节 物流园区建设投资吸引力分析 301
一、物流园区建设需求分析 301
二、物流园区土地供给分析 302
第五节 物流园区投资策略分析 303
一、物流园区建设进展与趋势 303
二、物流园区投资机会分析 308
三、物流园区投资风险分析 310
第九章 总部经济园分析 312
第一节 总部经济园定义与分类 312
一、总部经济园的定义 312
二、总部经济园的分类 312
第二节 总部经济园运营模式分析 313
一、总部经济园创建模式 313
二、总部经济园管理模式 317
三、总部经济园盈利模式 318
四、总部经济园发展模式案例分析 318
第三节 总部经济园运营现状分析 323
一、总部经济园建设规模 323
二、总部经济园建设效益 325
三、总部经济园运营现状 327
第四节 总部经济园建设投资吸引力分析 329
一、总部经济园建设需求分析 329
二、总部经济园土地供给分析 333
第五节 总部经济园投资策略分析 334
一、总部经济园建设进展与趋势 334
二、总部经济园投资机会分析 334
三、总部经济园投资风险分析 335
第十章 孵化器分析 339
第一节 孵化器定义与分类 339
一、孵化器的定义 339
二、孵化器的分类 340
第二节 孵化器运营模式分析 340
一、孵化器创建模式 340
二、孵化器管理模式 342
三、孵化器盈利模式 343
第三节 孵化器运营现状分析 344
一、孵化器建设规模 344
二、孵化器建设效益 344
三、孵化器运营现状 345
四、重点孵化器投资运营分析 345
第四节 孵化器建设投资吸引力分析 353
一、孵化器建设需求分析 353
二、孵化器土地供给分析 354
第五节 孵化器投资策略分析 356
一、孵化器建设进展与趋势 356
二、孵化器投资机会分析 357
三、孵化器投资风险分析 357
第四部分 园区经济行业竞争格局分析
第十一章 我国园区区域市场及发展规划分析 361
第一节 园区区域投资产业集群环境分析 361
一、国内产业集群主要特点 361
二、国内产业集群发展规模 362
三、国内产业集群区域格局 363
四、国内产业集群发展模式 364
1、自发成长型产业集群 364
2、市场带动性产业集群 365
3、外商直接投资带动的产业集群 365
4、内源型品牌企业的带动 365
5、OEM和ODM方式的带动 365
五、国内产业集群发展产业分布 366
1、纺织服装产业集群分布 366
2、生物医药产业集群分布 366
3、信息产业集群分布 376
4、创意产业集群分布 379
5、其他产业集群分布 383
第二节 国内重点省市园区投资环境对比 391
一、北京市园区投资环境分析 391
1、北京市园区建设与发展规划 391
2、北京市招商引资环境分析 395
3、北京市园区投资SWOT分析 396
4、北京市园区项目建设现状 398
二、上海市园区投资环境分析 398
1、上海市园区建设与发展规划 398
2、上海市招商引资环境分析 400
3、上海市园区投资SWOT分析 407
4、上海市园区项目建设现状 412
三、天津市园区投资环境分析 413
1、天津市园区建设与发展规划 413
2、天津市招商引资环境分析 419
3、天津市园区投资SWOT分析 420
4、天津市园区项目建设现状 420
四、重庆市园区投资环境分析 421
1、重庆市园区建设与发展规划 421
2、重庆市招商引资环境分析 424
3、重庆市园区投资SWOT分析 425
4、重庆市园区项目建设现状 427
五、江苏省园区投资环境分析 427
1、江苏省园区建设与发展规划 427
2、江苏省招商引资环境分析 428
3、江苏省园区投资SWOT分析 430
4、江苏省园区项目建设现状 433
六、浙江省园区投资环境分析 433
1、浙江省园区建设与发展规划 433
2、浙江省招商引资环境分析 436
3、浙江省园区投资SWOT分析 437
4、浙江省园区项目建设现状 439
七、广东省园区投资环境分析 440
1、广东省园区建设与发展规划 440
2、广东省招商引资环境分析 443
3、广东省园区投资SWOT分析 444
4、广东省园区项目建设现状 452
八、山东省园区投资环境分析 452
1、山东省园区建设与发展规划 452
2、山东省招商引资环境分析 453
3、山东省园区投资SWOT分析 456
4、山东省园区项目建设现状 459
九、湖北省园区投资环境分析 466
1、湖北省园区建设与发展规划 466
2、湖北省招商引资环境分析 468
3、湖北省园区投资SWOT分析 471
4、湖北省园区项目建设现状 471
十、湖南省园区投资环境分析 472
1、湖南省园区建设与发展规划 472
2、湖南省招商引资环境分析 476
3、湖南省园区投资SWOT分析 479
4、湖南省园区项目建设现状 480
十一、河北省园区投资环境分析 481
1、河北省园区建设与发展规划 481
2、河北省招商引资环境分析 483
3、河北省园区投资SWOT分析 486
4、河北省园区项目建设现状 487
十二、辽宁省园区投资环境分析 489
1、辽宁省园区建设与发展规划 489
2、辽宁省招商引资环境分析 491
3、辽宁省园区投资SWOT分析 493
4、辽宁省园区项目建设现状 494
十三、四川省园区投资环境分析 495
1、四川省园区建设与发展规划 495
2、四川省招商引资环境分析 501
3、四川省园区投资SWOT分析 502
4、四川省园区项目建设现状 504
十四、江西省园区投资环境分析 506
1、江西省园区建设与发展规划 506
2、江西省招商引资环境分析 510
3、江西省园区投资SWOT分析 513
4、江西省园区项目建设现状 516
十五、陕西省园区投资环境分析 516
1、陕西省园区建设与发展规划 516
2、陕西省招商引资环境分析 517
3、陕西省园区投资SWOT分析 518
4、陕西省园区项目建设现状 534
十六、其他省市园区投资环境分析 535
第五部分 园区经济行业投资前景展望
第十二章 园区经济“十二五”规划研究 543
第一节 国家级经济技术开发区和边境经济合作区“十二五”发展规划 543
一、发展成就 543
二、发展形势 547
三、发展目标 549
四、重点任务 550
五、政策措施 556
第二节 国家高新技术产业开发区“十二五”发展规划 559
一、发展形势 559
二、发展目标 562
三、重点任务 563
四、保障措施 570
第十三章 2016-2022年园区经济前景及趋势预测 573
第一节 2016-2022年园区经济发展前景 573
一、2016-2022年园区经济发展潜力 573
二、2016-2022年园区经济发展前景展望 576
三、2016-2022园区经济细分行业发展前景分析 578
1、经济技术开发区发展前景 578
2、高新技术产业园发展前景 580
3、产业园发展前景 588
第二节 2016-2022年园区经济发展趋势 589
一、2016-2022年园区经济发展趋势 589
二、2016-2022年园区经济发展方向 590
1、山水型园区 590
2、大项目园区 590
3、主题型园区 590
4、专业化园区 591
三、2016-2022年细分市场发展趋势预测 591
1、经济技术开发区发展趋势 591
2、高新技术产业园发展趋势 593
3、产业园发展趋势 595
第六部分 园区经济行业投资战略研究
第十四章 我国园区投融资风险及途径分析 598
第一节 园区投资与运营风险 598
一、产业园区投资与运营风险 598
二、技术型园区投资与运营风险 600
三、物流园区投资与运营风险 601
四、总部园区投资与运营风险 602
第二节 园区建设融资途径分析 604
一、园区直接融资方式 604
二、园区间接融资方式 605
第三节 中关村科技园区投融资模式 607
一、中关村科技园投融资环境建设 607
二、企业分段发展投融资促进模式 610
三、多层次资本市场的利用途径 610
第十五章 我国园区招商引资风险及策略分析 613
第一节 园区招商引资规模分析 613
一、产业园区招商引资情况 613
二、技术型园区招商引资情况 614
三、物流园区招商引资情况 614
四、总部园区招商引资情况 615
第二节 园区招商引资风险分析 632
一、招商引资政治风险 632
二、招商引资经济风险 633
三、招商引资产业风险 633
四、招商引资金融风险 633
第三节 园区招商引资分析 634
一、园区招商环境分析 634
二、园区招商定位分析 635
三、园区招商策略分析 637
四、园区招商标准分析 640
五、园区招商方式分析 640
第四节 园区招商引资策略建议 641
一、招商引资市场策略 641
二、招商引资产品策略 646
三、招商引资价格策略 647
四、招商引资促销策略 647
五、招商引资渠道策略 648
六、招商引资服务营销策略 649
第十六章 2016-2022年园区经济面临的困境及对策 650
第一节 区经济发展面临的困境及对策分析 650
一、区经济发展面临的困境 650
1、园区经济严重依赖外资企业，难以实现技术外溢效应 650
2、高度依赖核心大企业，产业集聚效应不明显 650
3、园区政策使用不当，造成资源浪费 650
4、园区主导产业定位不清，发展前景不明朗 651
二、区经济发展解决困境的对策 651
1、努力逐步实现园区经济转型 651
2、以产业集群的思想统一园区发展思路 651
3、重视发挥生产性服务业的功能与作用 652
4、提供与园区相配套的生产生活环境 652
5、提高产业研究水平，实现持续招商 652
第二节 园区经济发展存在的问题及对策分析 653
一、发展园区经济的重要意义 653
1、园区经济具有促进经济发展的优良特征 653
2、园区经济具有符合经济发展规律的体制机制 653
3、园区经济对经济发展具有强大的推动作用 654
二、我国园区经济发展存在的问题 654
1、园区产业群集聚效应不强 654
2、园区企业的核心竞争力缺乏 654
3、园区自主发展能力薄弱 655
三、我国园区经济的发展对策分析 655
1、地方政府应重新进行角色的正确定位 655
2、重视工业园区的区位选择与产业定位 656
3、提高工业园区与市场对接的能力 656
4、建设节 能型园区，大力发展循环经济 657
第十七章 园区经济案例分析研究 658
第一节 苏州工业园区融资建设模式案例分析 658
一、苏州工业园区融资建设成功回顾 658
二、主力银行在园区建设中发挥的基础性作用 662
三、园区开发的“双主体模式”分析 667
四、对推广“双主体模式”的政策建议 671
第二节 园区运行模式案例分析 672
一、天津滨海高新技术产业开发区运行模式分析 672
二、上海张江高科技园区运行模式分析 675
三、武汉东湖高新技术开发区运行模式分析 679
四、中关村科技园区运行模式分析 684