报告简介

报告目录

第一章 全球房地产市场发展分析 22
第一节 2012-2013年世界房地产市场分析 22
一、2012年世界房地产市场发展分析 22
二、2013年世界房地产市场走势分析 22
三、2012年全球房地产市场交易情况 27
四、2013年全球房地产市场情况分析 28
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 32
一、中美房地产对各资源供应国的影响 32
二、中美房地产对世界经济发展的影响 32
三、中国房地产对各行业发展的影响分析 33
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 38
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 42
一、2013年全球房地产市场分析预测 42
二、2013年全球房地产市场复苏预测 43
三、2013年美国房地产市场分析预测 44
四、房地产对世界经济复苏的重要意义 46
第二章 我国房地产市场发展分析 47
第一节 中国房地产供需分析 47
一、住房潜在需求分析 47
二、我国购置未开发土地情况 47
三、我国房地产价格情况分析 48
四、我国房地产市场调整分析 49
五、我国房地产购买力分析 50
第二节 2012年房地产市场运行分析 52
一、2012年中国房地产市场整体情况 52
二、2012年中国房地产市场热点问题 55
三、2012年房地产开发完成情况 60
四、2012年商品房销售和空置情况 62
五、2012年房地产开发企业资金来源情况 64
六、2012年全国房地产开发景气指数 65
七、2012年四季度企业景气指数分析 65
第三节 2012年我国大中城市房屋市场销售价格指数 69
一、2012年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 69
二、2012年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 92
三、2012年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 113
四、2012年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 133
第四节 2013年1月全国房地产市场运行情况 145
一、2013年1月房地产开发完成情况 145
二、2013年1月商品房销售情况 147
三、2013年1月房地产开发企业资金来源情况 149
四、2013年1月全国房地产开发景气指数 150
五、2013年1月大中城市房屋市场销售价格指数 150
第五节 2013年中国房地产市场发展分析 154
一、2013年中国房地产行业发展概述 154
二、2013年中国房地产全行业发展形势 154
三、2013年我国房地产调整空间情况 156
四、2013年中国房地产市场调控分析 156
五、2013年中国房地产市场发展的关键 159
第六节 2013年房地产市场形势分析与影响因素 165
一、2013年我国房地产市场形势分析 165
二、2013年房地产市场影响因素分析 167
三、2013年房地产市场政策环境分析 169
四、对我国房地产政策建议 171
第三章 保定房地产行业发展分析 173
第一节 保定土地市场分析 173
一、2008年保定土地市场状况 173
二、2012年上半年保定土地市场状况 173
三、2012年下半年保定土地市场状况 173
四、2013年1月份保定土地市场状况 174
第二节 2012-2013年保定房地产市场分析 174
一、2012年1季度保定房地产市场分析 174
二、2012年2季度保定房地产市场分析 174
三、2012年3季度保定房地产市场分析 174
四、2012年4季度保定房地产市场分析 174
五、2013年1月份保定房地产市场分析 175
第三节 2012-2013年保定房地产市场供需分析 175
一、2012-2013年保定房地产市场供给总量分析 175
二、2012-2013年保定房地产市场供给结构分析 175
三、2012-2013年保定房地产市场需求总量分析 176
四、2012-2013年保定房地产市场需求结构分析 176
五、2012-2013年保定房地产市场供需平衡分析 177
六、2012-2013年保定房地产市场价格走势分析 177
第四章 保定房地产细分市场分析 179
第一节 2012-2013年保定住宅市场分析 179
一、2012年1季度保定住宅市场分析 179
二、2012年2季度保定住宅市场分析 179
三、2012年3季度保定住宅市场分析 179
四、2012年4季度保定住宅市场分析 179
五、2013年1月份保定住宅市场分析 179
第二节 2012-2013年保定二手房市场分析 180
一、2012年1季度保定二手房市场分析 180
二、2012年2季度保定二手房市场分析 180
三、2012年3季度保定二手房市场分析 181
四、2012年4季度保定二手房市场分析 181
五、2013年1月份保定二手房市场分析 181
第三节 2012-2013年保定写字楼市场分析 182
一、2012年1季度保定写字楼市场分析 182
二、2012年2季度保定写字楼市场分析 182
三、2012年3季度保定写字楼市场分析 182
四、2012年4季度保定写字楼市场分析 182
五、2013年1月份保定写字楼市场分析 183
第四节 2012-2013年保定商业地产市场分析 183
一、2012年1季度保定商业地产市场分析 183
二、2012年2季度保定商业地产市场分析 183
三、2012年3季度保定商业地产市场分析 183
四、2012年4季度保定商业地产市场分析 183
五、2013年1月份保定商业地产市场分析 183
第五章 2012-2013年保定房地产消费市场分析 184
第一节 保定房地产消费者收入分析 184
一、保定人口、人民生活分析 184
二、2012-2013年保定消费者收入水平 184
三、2012-2013年保定消费者信心指数分析 185
第二节 保定房地产场消费需求分析 186
一、保定房地产市场的消费需求变化 186
二、保定房地产行业的需求情况分析 186
三、2013年保定房地产市场消费需求分析 187
第三节 2013年保定房地产消费者调查 188
一、房地产消费者对现时楼价的评价 188
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期 188
三、房地产消费者预期楼价走势分析 188
四、房地产消费者购房计划调查 189
五、房地产消费者中主导消费群体 189
六、房地产消费者中购买主力群体 189
七、房地产消费者二次购房情况调查 189
八、房地产消费者购房户型 190
九、房地产消费者购房心理价位区间 190
十、房地产消费者的消费信心调查 190
第六章 保定房地产行业投资与发展前景分析 192
第一节 2012年保定房地产行业投资情况分析 192
一、2012年总体投资结构 192
二、2012年投资规模情况 192
三、2012年投资增速情况 192
四、2012年分行业投资分析 192
五、2012年分地区投资分析 192
第二节 保定房地产行业投资机会分析 193
一、保定房地产投资项目分析 193
二、可以投资的保定房地产模式 193
三、2013年保定房地产投资机会 195
四、2013年保定房地产细分行业投资机会 195
五、2013-2018年保定房地产投资新方向 196
第三节 保定房地产行业发展前景分析 197
一、保定房地产市场发展前景分析 197
二、保定房地产市场蕴藏的商机分析 197
三、金融危机后保定房地产市场的发展前景 197
四、2013年保定房地产市场面临的发展商机 198
五、2013-2018年保定房地产市场面临的发展商机 198
第二部分 市场竞争格局与形势 199
第七章 保定房地产行业竞争格局分析 199
第一节 我国房地产竞争分析 199
一、2012年房地产市场竞争形势分析 199
二、2012年房地产竞争性的供给市场分析 199
三、2012年我国房地产市场增加竞争的必要性 201
第二节 保定房地产竞争分析 203
一、2012年保定房地产市场竞争情况分析 203
二、2012年保定房地产竞争性的供给市场 203
三、2013年保定房地产市场竞争形势分析 204
第三节 保定房地产行业集中度分析 204
一、2012年保定房地产市场集中度分析 204
二、2012年保定房地产企业集中度分析 204
三、2012年保定房地产区域集中度分析 205
第四节 保定房地产行业竞争格局分析 205
一、2012-2013年SWOT分析 205
二、2012年保定房地产行业竞争分析 206
三、2012-2013年保定房地产市场竞争分析 206
四、2013-2018年保定主要房地产企业动向 207
五、2013-2018年保定房地产竞争策略分析 207
第八章 2012-2013年保定房地产行业发展形势分析 208
第一节 保定房地产行业发展概况 208
一、保定房地产行业发展特点分析 208
二、保定房地产行业投资现状分析 208
第二节 2012-2013年保定房地产行业市场情况分析 208
一、保定房地产行业市场发展分析 208
二、保定房地产市场存在的问题 209
三、保定房地产市场规模分析 209
第三节 2012-2013年保定房地产产销状况分析 209
一、保定房地产供给分析 209
二、保定房地产销量分析 210
三、保定房地产市场需求分析 210
第三部分 赢利水平与企业分析 211
第九章 保定房地产行业整体运行指标分析 211
第一节 2012-2013年保定房地产行业总体规模分析 211
一、企业数量结构分析 211
二、行业规模情况分析 211
第二节 2012-2013年保定房地产行业产销分析 212
一、行业供给情况总体分析 212
二、行业销售收入总体分析 212
第三节 2012-2013年保定房地产行业财务指标总体分析 212
一、行业盈利能力分析 212
二、行业偿债能力分析 213
三、行业营运能力分析 214
四、行业发展能力分析 214
第十章 保定房地产行业赢利水平分析 216
第一节 成本分析 216
一、2012-2013年保定房地产原材料价格走势 216
二、2012-2013年保定房地产行业人工成本分析 217
三、2012-2013年保定房地产行业营销成本分析 217
第二节 产销运存分析 217
一、2012-2013年保定房地产行业产销情况 217
二、2012-2013年保定房地产行业存量情况 218
三、2012-2013年保定房地产行业资金周转情况 218
第三节 盈利水平分析 218
一、2009-2010年保定房地产行业价格走势 218
二、2012-2013年保定房地产行业营业收入情况 220
三、2012-2013年保定房地产行业毛利率情况 220
四、2012-2013年保定房地产行业赢利能力 221
五、2012-2013年保定房地产行业赢利水平 222
六、2013-2018年保定房地产行业赢利预测 222
第十一章 保定房地产重点企业发展分析 224
第一节 保定赫达房地产开发有限公司 224
一、企业概况 224
二、2012-2013年经营状况 225
三、2013-2018年盈利能力分析 225
四、2013-2018年投资风险 226
第二节 保定市嘉合房地产开发有限公司 227
一、企业概况 227
二、2012-2013年经营状况 227
三、2013-2018年盈利能力分析 227
四、2013-2018年投资风险 228
第三节 河北秀兰房地产集团有限公司 228
一、企业概况 228
二、2012-2013年经营状况 229
三、2013-2018年盈利能力分析 229
四、2013-2018年投资风险 230
第四节 保定伍建房地产开发有限公司 230
一、企业概况 230
二、2012-2013年经营状况 231
三、2013-2018年盈利能力分析 232
四、2013-2018年投资风险 233
第五节 保定博鑫房地产开发有限公司 233
一、企业概况 233
二、2012-2013年经营状况 233
三、2013-2018年盈利能力分析 234
四、2013-2018年投资风险 235
第六节 保定市宝丰房地产开发有限公司 235
一、企业概况 235
二、2012-2013年经营状况 235
三、2013-2018年盈利能力分析 236
四、2013-2018年投资风险 237
第七节 保定市民生房地产开发有限公司 237
一、企业概况 237
二、2012-2013年经营状况 237
三、2013-2018年盈利能力分析 238
四、2013-2018年投资风险 239
第八节 保定市光达房地产开发有限公司 239
一、企业概况 239
二、2012-2013年经营状况 239
三、2013-2018年盈利能力分析 240
四、2013-2018年投资风险 241
第九节 河北华中房地产开发有限公司 241
一、企业概况 241
二、2012-2013年经营状况 241
三、2013-2018年盈利能力分析 242
四、2013-2018年投资风险 243
第十节 保定市诚信房地产开发有限公司 243
一、企业概况 243
二、2012-2013年经营状况 243
三、2013-2018年盈利能力分析 244
四、2013-2018年投资风险 245
第四部分 投资策略与风险预警 246
第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析 246
第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 246
一、房地产市场进入退出门槛分析 246
二、宏观政策规范完善房地产市场 248
三、一线城市房地产市场情况分析 254
四、二三线城市房地产的需求分析 255
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 256
一、金融与房地产结合发展模式 256
二、房地产投资情况分析 257
三、外资进入房地产市场的特征 258
四、外资关注重点 260
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 260
一、宏观调控对房地产市场影响趋势 260
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 262
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 265
一、业外资本投融资与并购案例分析 265
二、国际资本投融资与并购案例分析 266
三、业内企业投融资与并购案例分析 267
第十三章 保定房地产行业投资策略分析 268
第一节 行业发展特征 268
一、行业的周期性 268
二、行业的区域性 269
三、行业的上下游 270
四、行业经营模式 270
第二节 行业投资形势分析 270
一、行业发展格局 270
二、行业进入壁垒 270
三、行业SWOT分析 272
四、行业五力模型分析 274
第三节 保定房地产行业投资效益分析 278
一、2012-2013年保定房地产行业投资状况 278
二、2012-2013年保定房地产行业投资效益 278
三、2013-2018年保定房地产行业投资方向 279
四、2013-2018年保定房地产行业投资建议 279
第四节 保定房地产行业投资策略研究 280
一、2012年保定房地产行业投资策略 280
二、2013年保定房地产行业投资策略 282
三、2013-2018年保定房地产行业投资策略 283
四、2013-2018年保定房地产细分行业投资策略 284
第十四章 保定房地产行业投资风险预警 285
第一节 影响保定房地产行业发展的主要因素 285
一、2013年影响保定房地产行业运行的有利因素 285
二、2013年影响保定房地产行业运行的稳定因素 285
三、2013年影响保定房地产行业运行的不利因素 286
四、2013年保定房地产行业发展面临的挑战分析 287
五、2013年保定房地产行业发展面临的机遇分析 287
第二节 保定房地产行业投资风险预警 288
一、2013-2018年保定房地产行业市场风险预测 288
二、2013-2018年保定房地产行业政策风险预测 288
三、2013-2018年保定房地产行业经营风险预测 289
四、2013-2018年保定房地产行业竞争风险预测 289
五、2013-2018年保定房地产行业其他风险预测 290
第五部分 发展趋势与规划建议 292
第十五章 保定房地产行业发展趋势分析 292
第一节 我国房地产市场走势分析 292
一、全国房地产市场总体形势 292
二、全国一二三线城市房地产市场形势 294
三、我国房地产主要区域市场形势 297
四、2013-2018年我国房地产市场走势 299
第二节 2013-2018年保定房地产市场趋势分析 303
一、2008-2012年保定房地产市场趋势总结 303
二、2012-2013年保定房地产市场趋势总结 303
三、2013-2018年保定房地产发展趋势分析 303
第三节 2013-2018年保定房地产行业供需预测 304
一、2013-2018年保定房地产供给预测 304
二、2013-2018年保定房地产需求预测 304
三、2013-2018年保定房地产价格预测 305
第四节 2013-2018年保定房地产行业规划建议 306
一、2013-2018年保定房地产行业整体规划 306
二、2013-2018年保定房地产行业发展预测 308
三、2013-2018年保定房地产行业规划建议 309
第十六章 保定房地产企业管理策略建议 312
第一节 销售策略分析 312
一、媒介选择策略分析 312
二、产品定位策略分析 312
三、企业宣传策略分析 313
第二节 提高保定房地产企业竞争力的策略 315
一、提高保定房地产企业核心竞争力的对策 315
二、保定房地产企业提升竞争力的主要方向 316
三、影响保定房地产企业核心竞争力的因素及提升途径 317
四、提高保定房地产企业竞争力的策略 318
第三节 对保定房地产品牌的战略思考 320
一、保定房地产实施品牌战略的意义 320
二、保定房地产企业品牌的现状分析 322
三、保定房地产企业的品牌战略研究 323
四、保定房地产品牌战略管理的策略 326

图表目录
图表 1 2011-2012年中国房地产价格分析 49
图表 2 2002-2012年房地产开发投资完成额及增长情况 52
图表 3 2002-2012年商品房新开工面积及增长情况 53
图表 4 2002-2012年商品房销售面积及增长情况 54
图表 5 2012年各月新建商品住宅价格指数涨跌变化情况 55
图表 6 2011-2012年全国房地产开发投资增速 60
图表 7 2011-2012年全国房地产开发企业土地购置面积增速 62
图表 8 2011-2012年全国商品房销售面积及销售额增速 63
图表 9 2011-2012年房地产开发企业到位资金增速 64
图表 10 2011年11月-2012年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况统计图 65
图表 11 2012年企业景气指数与企业家信心指数 66
图表 12 2012年分行业企业景气指数 67
图表 13 2012年分规模企业景气指数 68
图表 14 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年1月) 69
图表 15 七十个大中城市房屋销售价格指数(2012年2月) 75
图表 16 七十个大中城市房屋销售价格指数(2012年3月) 84
图表 17 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年4月) 92
图表 18 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年5月) 101
图表 19 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年6月) 107
图表 20 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年7月) 113
图表 21 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年8月) 122
图表 22 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年9月) 127
图表 23 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年10月) 133
图表 24 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年11月) 139
图表 25 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2012年12月) 142
图表 26 2012-2013年10月全国房地产开发投资增速 145
图表 27 2012-2013年10月房地产开发企业土地购置面积增速 147
图表 28 2012-2013年10月全国商品房销售面积及销售额增速 148
图表 29 2012-2013年10月全国房地产开发企业到位资金增速 149
图表 30 2013年1-10月份全国房地产开发企业到位资金情况分析 149
图表 31 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年1月) 150
图表 32 2011-2012年保定市房屋施工面积分析 175
图表 33 2011-2012年保定房地产市场供给结构分析 175
图表 34 2011-2012年保定市商品房销售面积分析 176
图表 35 2011-2012年保定房地产市场需求结构分析 176
图表 36 2007-2012年保定市市城乡居民收入 185
图表 37 2011-2013年9月保定市消费者信心指数分析 185
图表 38 2011-2012年保定市房地产需求情况分析 186
图表 39 保定房地产消费者购房计划调查 189
图表 40 保定房地产消费者的消费心理价位 190
图表 41 2011-2012年保定市房地产开发公司数量 211
图表 42 2011-2012年保定市房地产开发投资完成总额分析 211
图表 43 2011-2012年保定房地产行业销售收入增长率分析 212
图表 44 2011-2012年保定房地产行业行业盈利能力分析 212
图表 45 2011-2012年保定房地产行业行业偿债能力分析 213
图表 46 2011-2012年保定房地产行业行业营运能力分析 214
图表 47 2011-2012年保定房地产行业行业发展能力分析 214
图表 48 2012-2013年保定房地产行业资金周转分析 218
图表 49 2012年9月-2013年5月保定房地产价格走势 219
图表 50 2012-2013年1-9月保定房地产行业销售收入增长率分析 220
图表 51 2012-2013年保定房地产行业毛利率分析 220
图表 52 2012-2013年保定房地产行业赢利能力分析 221
图表 53 2012-2013年保定房地产行业赢利水平分析 222
图表 54 2013-2018年保定房地产行业赢利预测 222
图表 55 2012-2013年保定赫达房地产开发有限公司利润率分析 225
图表 56 2013-2018年保定赫达房地产开发有限公司盈利能力分析预测 225
图表 57 2012-2013年保定市嘉合房地产开发有限公司利润率分析 227
图表 58 2013-2018年保定市嘉合房地产开发有限公司盈利能力分析预测 227
图表 59 2012-2013年河北秀兰房地产集团有限公司利润率分析 229
图表 60 2013-2018年河北秀兰房地产集团有限公司盈利能力分析预测 229
图表 61 2012-2013年保定伍建房地产开发有限公司利润率分析 231
图表 62 2013-2018年保定伍建房地产开发有限公司盈利能力分析预测 232
图表 63 2012-2013年保定博鑫房地产开发有限公司利润率分析 233
图表 64 2013-2018年保定博鑫房地产开发有限公司盈利能力分析预测 234
图表 65 2012-2013年保定市宝丰房地产开发有限公司利润率分析 235
图表 66 2013-2018年保定市宝丰房地产开发有限公司盈利能力分析预测 236
图表 67 2012-2013年保定市民生房地产开发有限公司利润率分析 237
图表 68 2013-2018年保定市民生房地产开发有限公司盈利能力分析预测 238
图表 69 2012-2013年保定市光达房地产开发有限公司利润率分析 239
图表 70 2013-2018年保定市光达房地产开发有限公司盈利能力分析预测 240
图表 71 2012-2013年河北华中房地产开发有限公司利润率分析 241
图表 72 2013-2018年河北华中房地产开发有限公司盈利能力分析预测 242
图表 73 2012-2013年保定市诚信房地产开发有限公司利润率分析 243
图表 74 2013-2018年保定市诚信房地产开发有限公司盈利能力分析预测 244
图表 75 2013-2018年保定房地产产品行业投资方向预测 279
图表 76 2012-2013年影响保定房地产行业运行的有利因素 285
图表 77 2012-2013年影响保定房地产行业运行的稳定因素 285
图表 78 2012-2013年影响保定房地产行业运行的不利因素 286
图表 79 2012-2013年我国保定房地产行业发展面临的挑战 287
图表 80 2012-2013年我国保定房地产行业发展面临机遇 287
图表 81 2013-2018年保定房地产行业经营风险及控制策略 289
图表 82 2013-2018年保定房地产行业同业竞争风险及控制策略 289
图表 83 2013-2018年保定市房屋施工面积分析预测 304
图表 84 2013-2018年保定市商品房销售面积分析预测 304
图表 85 2013-2018年保定房地产价格走势预测 305