中国金茂（00817-HK）于10月20日公布正筹划出售3项资产，当中包括上海星外滩开发建设各自50%股权，有关出售的资产将于上海联合产权交易所进行预挂牌。中国金茂今早发出公布，集团于10月21日已就上海星外滩开发建设50%股权之事项于上海联合产权交易所进行正式披露。上海国际港务（集团）股份有限公司，持有上海星外滩开发建设另外50%股权之股东，已声明不放弃对上海星外滩开发建设50%股权的法定优先购买权。于本公告之日，并未确定上海星外滩开发建设有限公司50%股权的收购方及公开挂牌出售的对价，亦未就公开挂牌出售订立任何有约束力的协议。

    根据公开挂牌出售的竞价程序确定上海星外滩开发建设50%股权的收购方后，集团将与其签署产权交易合同。

    按照上海星外滩开发建设有限公司根据中国企业会计准则编制之财务报表，其截至2016年12月31日止年度之经审计营业利润及经审计净利润分别为-4，502，363.65元（人民币．下同）及-4，501，385.50元；其截至2016年12月31日之经审计总资产及经审计净资产分别为8，523，724，469.57元及5，962，421，042.41元。上海星外滩开发建设有限公司截至2017年9月30日止九个月之未经审计营业利润及未经审计净利润分别为-3，488，822.44元及-3，484，967.10元；其截至2017年9月30日之未经审计总资产及未经审计净资产分别为9，260，884，858.93元及5，958，936，075.31元。

    根据独立评估机构对上海星外滩开发建设有限公司截至2017年8月31日的净资产评估值11，996，014，700元确定的上海星外滩开发建设有限公司50%股权之出售底价为5，998，007，350元。