惠理集团(00806-HK)公布，于2017年12月8日(早上交易时段后)，Triple Inspiration(公司一间全资附属公司)、VP Credit Opportunities、VP Greater China、金融信托及投资经理订立贷款票据契据，据此，Triple Inspiration、VP Credit Opportunities及VP Greater China各方同意认购贷款票据，金额分别为5,200万美元、600万美元及600万美元的澳元等值金额。金融信托将予发行的贷款票据总金额为6,400万美元(约4.96亿港元)。由于VP Credit Opportunities初投资本中的25%由集团注入，集团对金融信托的总投资额为5,350万美元(约4.14亿港元)。

　　发行贷款票据的所得款项将完全由金融信托用作投资于物业单位信托约75%单位，物业单位信托持有位于澳洲悉尼的该物业。在金融信托有可动用现金的情况下，贷款票据利息将按票据持有人与金融信托之间不时合理及真诚地以书面协定的利率支付，有关利率将较市场利率存在溢价。

　　该物业位于澳洲悉尼Hunter Street 9号，乃一座位于澳洲悉尼中心商业区的已出租商用楼宇，地下为零售楼层，并有17层办公室楼层，总面积约为15,500平方米，于2017年11月1日的出租率为100%。该物业于2017年11月1日的估值为2.02亿澳元。

　　集团认为，间接投资于该物业将继续为集团构建以房地产投资为投资标的的组合，而集团联同其所管理的两项基金作出投资将使其可继续发展房地产私募基金业务组合。集团相信，间接投资于该物业与集团的业务策略一致，当中包括：扩大第三方管理资产规模;增加集团以收费为本的收入;及建立往绩及探讨新的基金管理业务平台。